DUTI SETEM? APA TU?

Duti setem ini sebenarnya adalah sejenis cukai yang dikenakan kepada semua pembeli hartanah yang ingin membeli sebarang jenis hartanah di Malaysia. Bila sebut saja cukai, maka secara automatiknya kita akan tahu bahawa duit yang kita bayar sebagai duti setem ini akan disalurkan kepada Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) dan bukannya masuk ke poket ejen hartanah,…

APAKAH ITU “QUIT RENT”?

Tidak ramai orang yang tahu asal-usul dan maksud istilah “quit rent” yang biasa kita dengar. Ceritanya begini: Pada zaman feudal Eropah, raja-raja dan golongan bangsawan akan mengambil alih tanah-tanah di bawah jajahan mereka dan penduduk-penduduk yang mendiami tanah-tanah tersebut dibenarkan untuk mengusahakannya dengan syarat hasil pertanian daripada tanah-tanah tersebut perlu dibahagikan dengan raja-raja/golongan bangsawan tersebut…

Debt Servicing Ratio (DSR)

Hari ni kita cerita lagi berkenaan DSR. Benda apa DSR ni sebenarnya? DSR atau Debt Servicing Ratio ni adalah peratusan komitmen berbanding pendapatan. Maksudnya daripada gaji yang kita dapat, berapa banyak pula kita peruntukkan untuk membayar hutang. DSR ni adalah benda pertama yang bank tengok sebelum meneruskan untuk memproses permohonan pinjaman kita, kalau DSR tak…

JANGAN BELI RUMAH KALAU BELUM TAHU 5 PERKARA NI!

PERKARA YANG PERLU DIAMBIL KIRA SEBELUM MEMBELI KEDIAMAN 1. Buat penyelidikan menyeluruh. Melainkan kediaman di sesuatu kawasan telah dikenalpasti untuk dimiliki, pembeli disarankan membuat “homework” berkenaan kediaman yang ingin dimiliki. Ini termasuklah apa yang ditawarkan di kediaman tersebut dan kemudahan-kemudahan yang ada di persekitarannya. Contohnya pengangkutan awam, tempat beribadat, sekolah dan kawasan membeli barangan keperluan.…